岸和田市で不動産売却ならDIO planning | 売却の流れ

「所有している物件をできるだけ高く、早く売却したい」などとといったお考えではございませんか。そのようなお悩みをお持ちでしたら、お電話やお問い合わせフォームにて当社へご相談ください。お客様よりお問い合わせをいただきましたら、当社のスタッフが内容のヒアリングを行います。その後、お客様にとって最適なプランを作成いたします。

お問い合わせいただいた内容に加えてより詳細な内容をお伺いさせて頂きます。お問い合わせの際に伝えそびれたことがございましたら、当社のスタッフへお伝えいただくことも可能ですお気軽にお伝え下さい。また土地や建物の売却にあたってご不明点や疑問がある場合は、何なりとお申し付けください。お客様が安心できるよう、スタッフがわかりやすくご説明いたします。

適正な価格を算出するためにスタッフが現地に赴き、調査を行います。建物に関しては、外観に加え内部の状態、土地に関しては周辺環境や境界等を確認させていただきます。現地調査と打ち合わせで伺った内容を踏まえ、査定を実施させていただきます。疑問やご不明点がある場合は、スタッフへお伝えください。

当社での査定にご納得いただけましたら、媒介契約を結びます。媒介契約とは、当社のような不動産仲介会社と不動産売却をされるお客様との間で締結する契約です。種類は専属専任・専任・一般媒介契約の3つがあります。それぞれの契約内容には特徴がありますが、メリット・デメリットを踏まえ説明をしっかりと行いながらお客様に合った方法をご提案いたしますのでご安心ください。

媒介契約の締結後、チラシ・広告・インターネットなどを様々なツールを使用した販売活動の開始です。物件の購入希望者が現れましたら、交渉を行ったのち売買契約を結びます。その後決済引き渡し準備や抵当権抹消などの様々な手続きを行い、買主様への引き渡しとなります。売却活動の経過につきましては、契約に基づき都度お客様へご報告いたしますのでご安心ください。

不動産の売買契約を結んだ際に、引き渡し日も決定いたします。その期日までに引っ越しを済ませ、物件の残代金の受領とともに物件の引き渡しを行います。引き渡し当日は、物件購入者との立ち会いのもと最終確認を行います。必要な書面にご捺印いただくと共に先方に必要書類ならびに鍵をお渡しし、引き渡しは完了です。ご不明点がある場合は、当社が対応いたしますのでご安心ください。